En Jávea las terrazas se usan casi todo el año, y eso tiene un precio: sol intenso en verano, salitre cerca del mar y las lluvias fuertes de otoño que ponen a prueba cualquier impermeabilización. Cuando aparece una mancha en el techo de abajo, el problema suele llevar meses gestándose. En esta guía te explicamos, con la experiencia de más de cinco décadas atendiendo obras en la Marina Alta, cómo impermeabilizar una terraza para que dure.
Si ves alguna de estas señales, conviene actuar cuanto antes: el agua que entra por la terraza acaba oxidando las armaduras del forjado y la reparación se encarece mucho.
Ninguna impermeabilización funciona sobre un soporte en mal estado. Hay que comprobar que la base está sana, limpia, seca y sin piezas sueltas. Si el pavimento existente está bien adherido, algunos sistemas permiten trabajar encima; si está hueco o roto, lo correcto es levantarlo y empezar desde el forjado.
Una terraza tiene que evacuar el agua sola. Si el agua se queda estancada, ninguna membrana durará lo que debería. Revisa que haya pendiente hacia los sumideros y que estos estén limpios y bien resueltos, porque el encuentro entre la impermeabilización y el desagüe es uno de los puntos donde más fallos aparecen.
Hay varias soluciones y cada una tiene su sitio:
La elección depende de si la terraza es transitable o no, de si llevará pavimento encima y del estado del soporte. En nuestra sección de protección hídrica te asesoramos sobre el sistema más adecuado para tu caso.
La mayoría de las goteras no aparecen en mitad de la terraza, sino en los detalles:
Si la terraza es transitable, el pavimento final protege la impermeabilización. Elige una baldosa apta para exterior y antideslizante, colócala con un adhesivo adecuado para exterior y respeta las juntas. Si no es transitable, algunos sistemas líquidos quedan vistos y necesitan resistencia a los rayos UV: en una terraza orientada al sur en Jávea, este punto es fundamental.
Cuéntanos la superficie, si es transitable y qué acabado lleva, y te ayudamos a elegir el sistema y a calcular las cantidades. Estamos en Partida Riba s/n, Xàbia/Jávea, de lunes a viernes de 7:30 a 16:00. Llámanos al 965 791 953 o escríbenos desde la página de contacto. Atendemos obras de toda la Marina Alta.
